Müüa renoveeritud ja hubaselt sisustatud valgusküllane 2-toaline korter Elva linna piiril koos sisustusega.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Korter asub rahulikus elurajoonis Elva linna piiril, Käärdi alevikus. Elva kesklinn jääb vaid 1,5 km kaugusele. Naabruses asuvad kortermajad ning eramud.
Lähimad kauplused (Maxima, Konsum, Rimi) asuvad ca 15 minutilise jalutuskäigu kaugusel.
Hinnatud Verevi järve rand 2 km kaugusel.

TRANSPORT
Rongi- ja bussijaam asub 2,1 km kaugusel. Rukki bussipeatus 200 m ja Lille bussipeatus 600 m kaugusel. Elva ja Tartu linna vahel on väga hea transpordiühendus ning bussiga sõit on TASUTA.
Bussiühenduse kohta leiab infot siit:
http://peatus.ee/#route_search;24403,34111,34161;A33385

ELAMU
Tegemist on kahekorruselise, kolme trepikojaga ning 12 korteriga kivimajaga. Kandekonstruktsiooniks ning välisseinteks kasutatud telliseid, vahelagede kandva osa materjalina kasutatud monteeritavat raudbetooni. Katus renoveeritud 2009. aastal. Katusekatte materjaliks värvitud eterniit. Katusekatte vahetamise käigus said majal renoveeritud ka kõik korstnapitsid. Korterelamus tsentraalne veevarustus ning kanalisatsioon.

KORTER JA SISUSTUS
Korter renoveeritud ja heas seisukorras. Korteris asuvad elutuba (13,6 m²), magamistuba (13,3 m²), esik (3,8 m²), köök (5,4 m²), WC ja vannituba (2,9 m²) asuvad koos. Korteri elutoa ja magamistoa aknad jäävad päikespoolsesse majakülge, mistõttu on korter väga valgusküllane.

Korter on täielikult möbleeritud! Köögis on sisseehitatud köögimööbel, elektripliit, külmkapp. Köögis asub samuti täielikult renoveeritud puuküttega pliit. Vahetatud on ka vee- ning kanalisatsiooni torustik. Vannitoas asub ka elektriboiler.
Elutoa ja magamistoa vahel asub puuküttega ahi. Elutoa seinal kasutatud lisaküttekehana infrapuna küttepaneeli, mis on energiasäästlik ning hoiab korteri soojana ka nt pikemaajalise eemalviibimise ajal. Elutoas asub seinasektsioon, lahtikäiv diivan ning diivanilaud. Magamistoas asuvad kaheinimese voodi ning seinakapp.
Korteri põrandakattematerjaliks on linoleum ja laminaatparkett, välisuks puidust, akendeks 2-kordsed plastikust pakettaknad.

Korteris asuvad pliit ja ahi on korrapäraselt hooldatud ning kontrollitud.

PANIPAIK
Korterelamu kõrvalhooneks on puukuur, mis on jagatud korterite juurde kuuluvateks boksideks. Korteri juurde kuulub ka suur (17,6 m²) keldriboks.

KÕRVALKULUD
Kõrvalkulud suvekuudel kuni 30 eurot, sh ca 20 eurot remondifond.
Kõrvalkulud talvekuudel 30-40 eurot, sh ca 20 eurot remondifond.
Elektrikulu 20-50 eurot- kulu sõltub infrapuna seinapaneeli kasutamisest.
Aastane küttepuude vajadus sõltuvalt küttepuude kütteväärtusest kuni 7,5 ruumimeetrit. Infrapunapaneeli kasutamise korral on küttepuude vajadus väiksem.

KOKKUVÕTTEKS
Tegemist on madalate ülalpidamise kuludega, renoveeritud ning möbleeritud hubase korteriga, mis on valmis koheseks sissekolimiseks. Tänu heale transpordiühendusele sobib korter väga hästi nii Tartus, Elvas töötajatele, kui ka õppijatele.

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele järgmisi soodustusi:
- Coop Pank: lepingutasu 0€.
- Luminor: kuni 31.01.2021 lepingutasu 0€. Pärast seda tavahinnast 50% soodsam.
- SEB: lepingutasu 50% soodsam.
Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
25-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt