LOO ENDALE HUBANE KODU TARTU KESKLINNA LÄHEDAL!

Igal kodul on oma lugu. Selle korteri järgmise peatüki saad kirjutada just Sina!
Kujuta ette kodu, kus kõik on kujundatud Sinu enda maitse ja soovide järgi – mõnus elutuba, hubane magamistuba ning kööktuba, kus on hea alustada hommikuid ja veeta aega lähedastega.

Tartu kesklinna lähedal ootab uut omanikku 63,6 m² suurune korter, millel on palju võimalusi omanäolise kodu loomiseks. Korter vajab remonti, kuid just see annab võimaluse kujundada ruumid algusest peale enda nägemuse järgi.
Lisaks on koolid, lasteaiad, kauplused ning kesklinn on mugavalt lähedal, muutes igapäevased toimetused lihtsaks.

PLANEERING
Korteri ruumide koosseisu kuuluvad:
• kööktuba;
• elutuba;
• magamistuba;
• vannituba koos WC-ga;
• saunaruum (saun ei ole töökorras)

ELAMU JA KINNISTU
• Neljakorruseline kortermaja, korter esimesel korrusel.
• Gaasiküte, soe vesi boilerist;
• Lukustatud trepikoda.
• Kinnistu suurus 3319 m².
• Maja hoovis tasuta parkimisvõimalus.
• Haljastatud õueala ja asfalteeritud parkla.
• Telia sideühendus ja valguskaabel.

KORTERI SEISUKORD
Korter vajab remonti ning kogu korteri ulatuses esineb kulumisjälgi. Aknad vajavad ajakohastamist; korteris puudub kogu eluruumi hõlmav tänapäevane sundventilatsioonisüsteem. Vannitoas on väljatõmme.

Maapinnast allapoole jäävas seinaosas esineb niiskuskahjustusi ja seinaviimistluse kobrutamist. Niiskuse põhjus vajab täpsustamist ning selle kõrvaldamiseks võivad osutuda vajalikuks täiendavad ehitustööd.

ASUKOHT
Igapäevaseks eluks vajalikud koolid, lasteaiad, kauplused ja sportimisvõimalused asuvad jalutuskäigu kaugusel:
• Tartu Raatuse Kool – ca 200 m;
• Tartu Lasteaed Kivike – ca 300 m;
• Kivi Coop Konsum – ca 650 m;
• Raatuse Selver ABC – ca 700 m;
• Tartu Lasteaed Annike – ca 700 m;
• Lemon Gym Tartu – ca 700 m;
• TÜ Akadeemiline Spordiklubi – ca 950 m;
• Tartu Raekoda – ca 1,2 km.

Kui hindad kesklinna lähedast asukohta ja soovid kujundada korteri oma nägemuse järgi, tule sellega tutvuma!

Tekkis huvi? Võta minuga julgelt ühendust ja leiame koos sobiva aja, et saaksid rahulikult kohale tulla, ruumidega tutvuda ja oma silmaga veenduda, kas see võiks olla just Sinu jaoks õige koht!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
31-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt