VIRTUAALTUUR
https://tour.giraffe360.com/8c0437e9e6d24193ab50eb92a4aadc3e/

KORTER JA PLANEERING
Üürile anda kaasaegne 3-toaline renoveeritud korter C-klassi kortermaja viiendal korrusel. Korter on läbimaja planeeringuga ning valgusküllane, pakkudes loomulikku valgust nii hommiku- kui ka õhtupäikese käes.
Korter on täielikult möbleeritud ja vaba, valmis koheseks sissekolimiseks.
Esik, elutuba, eraldi köök, 2 magamistuba, vannituba ja suletud rõdu (3 m²)

VIIMISTLUS JA SISUSTUS
-Seinad on valdavalt heledates toonides, osaliselt ka tapeediga, mis loob peene tasakaalu modernse elegantsi ja koduse hubasuse vahel; põrandatel kvaliteetne laminaat.
-Akendeks on 3x klaasidega pakettaknad, mis tagavad hea soojapidavuse ja vaikuse.
Lisad
-Esik: peegliga riidekapp väisriiete hoiustamiseks.
-Köök: Kööki on paigaldatud kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, külmik, integreeritud mikrolaineahi, nõudepesumasin, kubu ja led valgusti), söögilaud toolidega ja ruloo.
-Vannituba kokkuehitatud WC-ga: dušiala, pesumasin, kapid, LED-peegel ja sanitaartehnika.
-Elutuba: nurgadiivan, diivanilaud, telerialuskapp, ruloo ja kardinad.
-Magamistuba: suur kaheinimesevoodi, peegliga lükandustega riidekapp, kaks kummutit, sahtlitega kapp, pimendavad rulood lisaks kardinatele ning pääs suletud rõdule, mis on varustatud rõdumööbliga (laud ja kaks tooli).
-2. magamistuba: Pesukastiga lahtikäiv diivan, kontorilaud, arvutitool, kapp, ruloo ja kardinad.
-Valgustid igas ruumis

KÜTE
Korteris on kaugküte, esikus ja vannitoas täiustatud põrandakütte lahendus, mida saab mugavalt reguleerida seinapealse termostaadi kaudu, tagades optimaalse soojuse ja hubasuse igal aastaajal.

KOMMUNIKATSIOONID
Suvi: ca 150 €
Talv: ca 200 €
*Lisandub Rendini kuumakse: 24 €
*Elektrikulu lisandub eraldi ja on keskmiselt umbes 20 €.

TEHNOSÜSTEEMID JA SIDE
Korteris on soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab värske õhu ja energiasäästu.
Eelinstalleeritud interneti ja kaabel-TV valmidus. Korteris on olemas Elisa valguskaabel.
Trepikoda on lukustatud ning varustaud fonolukusüsteemiga.

PARKIMINE
Tasuta parkimine on võimalik maja ees ja küljel vastavalt vabade parkimiskohtade olemasolule.

ÜMBRUSKOND
Maja asub hea infrastruktuuriga piirkonnas, kus kõik eluks vajalik on mugavalt käe-jala juures. Vahetus läheduses paiknevad lasteaiad, koolid, kaubanduskeskused ning ühistranspordipeatused.
Lähimad kauplused ja teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel:
550 m Annelinna MyFitness spordiklubi,
650 m Lidl toidupood,
500 m Selver,
750 m Maxima XX,
1 km Prisma,
2 km Eedeni keskus.
Vaba aja veetmiseks asub 1,1 km kaugusel Anne kanal ning umbes 1,5 km kaugusel Emajõgi koos terviserajaga. Need piirkonnad pakuvad suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, rattasõiduks, ujumiseks ja paadisõiduks.

LISAINFO
Korterit üüritakse läbi Rendini, mis tähendab soodsamat sissemakset üürnikule (tagatisraha asemel lisandub 24 € Rendini kuumakse). Lepingu sõlmimisel lisandub esimese kuu üürile vahendustasu kinnisvarabüroole, mis on võrdne ühe kuu üüriga.
Lemmikloomad ja suitsetajad ei ole lubatud.

Huvi korral broneeri vaatamine juba täna!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt