MAJA
Müüa sisustatud 2-toaline korter mullivanniga, mis asub neljakorruselise 2021. aastal valminud kortermaja kolmandal korrusel. Maja on varustatud liftiga. Sissepääsu juurde on lisaks rajatud kaldtee, mis teeb ligipääsu mugavaks nii lapsevankriga kui ka liikumisabivahendiga inimestele. Lisaks heale piirkonnale tagavad elanike turvalisuse lukustatud trepikoda, fonolukusüsteem ning videovalve, mille kaameravaade katab sissepääsu ja postkastid, parkla ala ning korteri parkimiskoha.

KORTER
Korteri üldpind 46,1 m², sellest köetav pind 42,9 m², millele lisandub panipaik ja parkimiskoht.

See korter on kaasaegne ja väga heas seisukorras, mis ühendab nutikad lahendused, kvaliteetse sisustuse ning suurepärase planeeringu.
Korter koosneb esikust, avatud köögiga elutoast, magamistoast, vannitoast ning elutoast ligipääsetavast rõdust. Korter on täielikult sisustatud: köögimööbel on eritellimusel valmistatud ja varustatud kaasaegse tehnikaga – integreeritud ahjuga, mikrolaineahjuga, induktsioonpliidi, nõudepesumasina ja külmikuga. Lisaks on köögis peidetud automaatikaga pistikud, sensorvalgustus ning nutikas prügikasti lahendus, mis avaneb liikumisanduriga.
Elutuba ja magamistuba on sisustatud kvaliteetse mööbliga. Korteri tõeliseks pärliks on vannitoas asuv mullivann, millel on mitmed erinevad režiimid.
Lisaväärtust annavad arvukad panipaigad, uuendatud pistikud USB- ja laadimisvõimalustega ning erinevad nutikad lahendused, mis muudavad igapäevaelu veelgi mugavamaks.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Korteris on vesipõrandaküte ning kaugloetavad arvestid, vannitoas elektripõrandaküte. Igas ruumis on eraldi seinale paigaldatud termostaat, mille abil saab temperatuuri mugavalt kohandada vastavalt vajadusele.
Soojustagastusega sundventilatsioon tagab värske õhu ja energiasäästu.

KOMMUNIKATSIOONID
Korter on talvel hästi soojapidav, mistõttu lisakütet on vaja minimaalselt ja kommunaalkulud püsivad madalad.
Kommunaalkulud:
-Suvi: ca 60 €
-Talv: ca 80 €
Eelinstalleeritud interneti ja kaabel-TV valmidus.

PANIPAIK
Korteri juurde kuulub esimesel korrusel asuv ruumikas ja privaatne panipaik, mis on varustatud riiulitega.

PARKIMINE
Korteri juurde kuulub kindel, nummerdatud parkimiskoht otse maja ees, tagades mugava ja turvalise parkimise igal ajal. Lisaks on maja territooriumil kaks külaliskohta ning kaks parkimiskohta elektriautode laadimise võimalusega.

PÄIKE
Korterit valgustab soe õhtupäike – ideaalne aeg lõõgastumiseks pärast tööpäeva.

ÜMBRUSKOND
Korter on ideaalne valik lastega peredele – maja taga on avar ja turvaline mänguväljak. Ümbruskonnas leidub mitmeid spordiväljakuid, sealhulgas jalgpalli- ja korvpalliväljakud ning populaarne, Tartu suurim Raadi Padel Park nelja väljakuga, mis on avatud 24/7 ja pakub mitmekesiseid võimalusi aktiivseks vabaajaks. Korter asub uusarenduses, rahulikus ja turvalises piirkonnas Tartu piiril, Eesti Rahva Muuseumi vahetus läheduses ja Raadi mõisapargi kõrval. Lähedal on koolid, lasteaiad ja poed ning Tartu kesklinn on vaid lühikese autosõidu või ühistranspordi kaugusel.

Võta ühendust juba täna ja tule vaatama!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
30-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt