KORTER
Turule on lisandunud tõeline pärl – 2025. aastal täielikult renoveeritud 2-toaline korter, mille sisekujundus ja viimistlus loovad uusarendusele omase elukeskkonna. Korteris on eraldatud köök ja vannituba, avar elutuba ning hubane magamistuba. Elamine asub kolmandal korrusel viiekordses, veel renoveerimata paneelmajas, Eedeni keskuse vahetus läheduses. Korter on vaba!

SISEVIIMISTLUS JA TEHNIKA
Kööki on paigaldatud kvaliteetne ja maitsekas kohtkindel köögimööbel, millele kehtib GARANTII.
Köök on varustatud kogu vajaliku tänapäevase intergreeritud tehnikaga: õhupuhasti, nõudepesumasin, induktsioonpliit koos ahjuga ning külmkapp.
Põrandatel on vastupidav, 12 mm paksune vastupidav laminaatparkett, mis talub hästi niiskust ja säilitab oma esindusliku välimuse ka pikaajalisel kasutusel.
Seinad on viimistletud võrkkrohvi ja kvaliteetse värviga. Vannitoa seinad ja põrand on plaaditud heledates toonides keraamiliste plaatidega ja varustatud kaasaegse sanitaartehnikaga.
Boonusena on vannituppa paigaldatud põrandaküte, mille temperatuuri saab mugavalt reguleerida seinal asuva termostaadi abil.
Kõiki ruume raamivad elegantsed valged kardinad, mis toovad interjööri avarust, õhulisust ja pehmust.
Korterit ilmestavad hoolikalt valitud LED-disainvalgustid, mille lummust on keeruline fotodel edasi anda – need tuleb kindlasti kohapeal üle vaadata. Valgustust saab reguleerida puldist ja seinalülititest, et luua täpselt see õige meeleolu – kas romantiline pehme valgus või särav ereda valgusega stuudioefekt, mis on ideaalne iga selfi või Instagrami staarimomendi jaoks. :)

AKNAD
Korteris on kahekordsete klaasidega pakettaknad.

ELEKTRIJUHTMESTIK JA TORUSTIK
Korterisse on paigaldatud uus elektrijuhtmestik, piisav arv pistikupesasid ning elektrikilp, mis asub esikus. Torustik on vahetatud kogu majas, sealhulgas korteris, tagades puhtama joogivee ja turvalise veevarustuse. Samuti on paigaldatud uued püstakud ja küttesüsteem.

RÕDU
Elutoast avaneb ligipääs avatud rõdule, mis ootab renoveerimist.
Rõdul on olemas elektrivalmidus pistikupesa paigaldamiseks.

PANIPAIK
Korteriga kaasneb kasutusõigus keldrikorrusel asuvale panipaigale.

PARKIMINE
Mugav parkimisvõimalus maja ees vabadel kohtadel.

KOMMUNIKATSIOONID JA SIDE
Korteris on turvauks, mis on varustatud fonolukuga. Samuti on valmidus interneti ja Kaabel TV paigalduseks.
Kommunaalkulud on väga madalad, kuigi vastavalt tarbimisele:
Suvi: ca 75 € ; Talv: ca 110 €

ÜMBRUSKOND
Maja asub strateegiliselt soodsas asukohas, kus on läheduses mitmeid haridusasutusi ja lasteaedu: Annelinna Gümnaasium (240 m), Tartu Kristjan Jaak Petersoni Gümnaasium (450 m), Tartu Kivilinna Kool (750 m), Tartu Lasteaed Krõll (900 m), Lotte Lasteaed (1,8 km). Tartu kesklinn asub vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel.
Jalutuskäigu kaugusel on mitmed mugavused: Annelinna Keskus (700 m), Eedeni kaubanduskeskus (1,3 km), Selver (700 m), Coop (750 m), samuti Maxima ja Rimi toidupoed. Lisaks asub vaid 1,8 km kaugusel Anne kanal, kus saab nautida suurepäraseid ujumisvõimalusi ja veekogu ääres mõnusat aega veetmist. Läheduses paiknevad ka mitmed rohealad ja pargid, pakkudes suurepäraseid võimalusi vaba aja veetmiseks ja sportimiseks.

Võta ühendust juba täna ja tule vaatama!

---
SUPERSOODUSTUSED PANKADELT
Ostes endale kodu Kaanoni vahendusel, pakuvad pangad meie maakleri poolt panka saadetud vihje alusel kodulaenu lepingutasudele mitmeid soodustusi. Uuri lähemalt meie maaklerilt.

Tegu on finantsteenustega. Tutvu tingimustega ja pea nõu asjatundjatega.
---
KAANON KINNISVARABÜROO
29-aastase kogemusega kinnisvarabüroo. Meie kogenud maaklerid aitavad sind kinnisvaraalastes küsimustes.

Meie hindajad koostavad hindamisi pankadele ja teistele krediidiasutustele, kohtutele, finantsaruandluseks, müügihinna määramiseks, varalisteks vaidlusteks ning konsulteerivad vara väärtusega seotud küsimustes.

Kui soovid kinnisvara müüa või hinnata siis võta palun ühendust meie meeskonnaga: www.kaanon.ee/kontakt